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在倫敦留學租房有哪些注意事項？

2023/09/06 17:09:10 第2代西培留學

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導語在倫敦留學租房有哪些注意事項？在外留學很多留學生都會選擇去校外租房，享受個人獨處，然而國外租房與國內(nèi)有著諸多不同，下面就一起來了解一下吧

在倫敦留學租房有哪些注意事項？在外留學很多留學生都會選擇去校外租房，享受個人獨處，然而國外租房與國內(nèi)有著諸多不同，下面就一起來了解一下吧

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倫敦留學

1. 調(diào)查周邊地區(qū)

在租房之前一定要調(diào)查清楚自己入住的周邊環(huán)境。每個人對周邊環(huán)境的要求不一樣，特別是一些比較常規(guī)的關注點包括：附近有沒有嘈雜的的酒吧夜店、是否方便購物、有沒有公園、有哪些餐廳等?？梢酝ㄟ^Google Maps查看。

2. 注意合同中的解約條款

關于合同中的解約條款并沒有絕對的規(guī)定，需要租客和房東共同確認。

3. 為房屋內(nèi)的物品列出詳細的清單

將房屋內(nèi)的物品一一列在清單上，并由雙方簽字確認。如果在檢查時，發(fā)現(xiàn)某樣物品已經(jīng)損壞，最好拍照并讓房東簽字確認。并且要確保電器能正常使用。

4. 搞清楚自己要付多少押金

在法律層面來講，并沒有明文規(guī)定租房時，房客應該付多少押金。房客繳納多少押金，是取決于雙方的協(xié)商的。

5. 搞清楚自己的押金放在哪里了

對于押金要存放在哪里，英國法律做出了強制規(guī)定。房東有義務保障押金安全，押金必須在三十天內(nèi)存放到政府許可的押金存放機構。在英格蘭和威爾士地區(qū)，這樣的機構只有三個：Deposit Protection Service（Custodial and Insured），MyDeposits，and Tenancy Deposit Scheme。

6. 整租？合租？

即使是搬入的合租房，房客也應該享受作為普通租客的各項權利。但是需要注意的是，在簽訂合同時，自己的名字是否作為房客出現(xiàn)在合同上。如果名字不在合同中，那么房東無權強制你付房租，但這也意味著，合同上的租客有權利隨時將你掃地出門。

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